از سال 85 که با وبلاگ بورس نگار(ابتدا میهن بلاگ،سپس بلاگفا) و در حال حاضر با وب سایت بورس نگار در خدمت شما عزیزان هستیم ،تنها یک هدف اساسی داشتیم و آنهم اطلاع رسانی شفاف به سهامداران با تجربه و انتقال تجربیات بورسی به سهامداران تازه کار بوده است .
خط مشی ما تلاش برای شناساندن سهام برتر بازار به سهامداران و ارائه بهترین نقشه راه به معامله گران بازارهای مالی می باشد .
موفق و پیروز باشید / مدیریت وب سایت تحلیلی بورس نگار
افزایش عوارض ساختوساز با بازار مسکن چه میکند؟ ... / 15 تیر 94
افزایش عوارض ساختوساز با بازار مسکن چه میکند؟ ... / 15 تیر 94
افزایش عوارض ساختوساز در تهران چقدر در بازار مسکن تاثیر دارد؟ فعالان بازار مسکن چه واکنشی نشان میدهند؟ آیا باعث رکود بیشتر در بازار میشود؟ آیا موجب کاهش میل به سرمایهگذاری در حوزه مسکن نمیشود؟ اینها سوالهایی است که برخی از مشاوران املاک به آنها پاسخ دادهاند.
عوارض ساختو ساز در تهران به دنبال بخشنامهای که اخیراً به شهرداریهای مناطق 22گانه ابلاغ شده، از نیمه خرداد امسال حداقل 10 تا 15 درصد افزایش یافت. اما این افزایش عوارض ساختوساز در تهران چقدر در بازار مسکن تاثیر دارد؟
در این مورد یکی از مشاوران املاک در شمال تهران گفت: افزایش عوارض ساختوساز باعث میشود که سازندگان را نسبت به ساختوساز بیمیل کند، چرا که سازنده با خود میگوید، چرا باید کاری را انجام دهم که سود چندانی را نصیب من نکند، سازنده با خود میگوید پولم را در بانک میگذارم و سودش را میگیرم، چرا که او در ابتدا با خود برنامهریزی میکند که برای ساخت فلان ساختمان باید چقدر هزینه کند، اما روز به روز بر قیمت همه چیز اضافه میشود، قیمت مصالح ساختمانی در سال پنج یا شش مرتبه تغییر میکند و اکنون هم که عوارض ساختوساز افزایش پیدا کرده است.
او در ادامه گفت: هر سال در تمامی بازارها و کالاها درصدی به عنوان مالیات بر ارزش افزوده اضافه میشود، اما جالب این است که خود این ارزش افزوده نیز دچار تورم میشود و این ارزش افزوده امسال به 9 درصد رسیده، این درحالی است که در ابتدا میزان آن پنج درصد بود، یعنی خود این مالیات بر ارزش افزوده هم دچار تورم میشود.
یکی دیگر از مشاوران املاک در یکی از محلههای شرق تهران در رابطه با تاثیر افزایش عوارض ساختوساز بر بازار مسکن گفت: این افزایش عوارض در حدی نیست که بر بازار مسکن تغییری ایجاد کند، چرا که این افزایش عوارض در قیمت کلی، آنقدر تاثیر ندارد.
اعتقاد یکی دیگر از مشاوران املاک در یکی از مناطق جنوب تهران در رابطه با این موضوع این است که رکود در بازار مسکن به حدی رسیده که هیچ چیز باعث بهبود بخشیدن در این بازار نمیشود و تنها ثبات قیمت باعث میشود که این بازار از رکود خارج شود و باید مردم توان مالی بالایی پیدا کنند تا بتوانند به خرید و فروش مسکن خود بپردازند، چرا که از نگاه این مشاور املاک، در چند سال گذشته فرد خانه خود را میفروخت و با خیال راحت به تعویض آن میپرداخت، اما امروز کمتر کسی میتواند این کار را انجام دهد، چرا که از چند لحظه بعد خود هیچ خبری ندارد و هر لحظه ممکن است قیمتها تغییر کند.
مشاور املاک دیگری در یکی مناطق غرب تهران به اقتصادنیوز گفت: افزایش عوارض ساختوساز، هیچ تغییری در بازار مسکن ایجاد نمیکند و رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد./اقتصادنیوز/
جدیدترین خبرهای اقتصادی
- 🔴اثر افزایش نرخ گاز بر سودآوری پتروشیمیها چقدراست؟ با نرخ گاز 7هزارتومانی سود متانول سازان و اوره سازان بورسی چقدر کاهش می یابد؟ تیر1402
- 🔷همه چیز درباره عرضه خودرو در بورس کالا؛ چگونه از بورس کالا خودرو بخریم وچرا باید حساب وکالتی داشت؟ عرضه فیدلیتی و دیگنیتی در بورس؛ خرداد 1401
- 🔶از شروط جدید برای پایان کار ساختمان تا طرح جدید مجلس برای معاملات مسکن +دانلود رایگان متن کامل قانون مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
- 🔵بررسی تاثیر افزایش نرخ گاز برصنایع بورسی ازپتروشیمی وفولاد تا سیمان وپالایشگاه؛ تاثیر افزایش نرخ گاز بر سودآوری صنایع بورسی چقدر است؟ بهمن99
- 🔵مجلس مالیات بر خانه خالی را تصویب کرد؛ مالیات بر خانه های خالی چقدر است؟ چه اشخاصی از مالیات بر خانه های خالی معاف شدند؟/18مرداد99
- 🔵دلار 25 هزارتومانی شد؛ دلایل افزایش ناگهانی قیمت دلار چیست؟ ماجرای خرید دلار از بازار توسط صادرکنندگان چیست؟ /29تیر99
- 🔴همه چیز درباره جزئیات شرایط ومیزان وام جدید مسکن به خانه های «قدیمی» بالای ۲۵ سال؛ مزیت وام مسکن برای خانه های کلنگی چیست؟/26دی98
- 🔴از سیر تا پیاز صنعت خودروسازی ترکیه؛ چرا و چگونه ترکیه خودروساز شد ما نشدیم؟ 83 درصد خودروهای ساخت ترکیه صادر میشود! +تاریخچه/دی98
- 🔴پاسخ به 14 سوال مهم بنزینی؟ تاثیر افزایش قیمت بنزین بر بازارخودرو چگونه خواهد بود؟ چه کسانی مشمول یارانه جدید بنزینی هستند؟/ 6آذر98
- 🔴از مزایای اجرای طرح خرید توافقی زعفران در بورسکالا تا پتانسیل یک میلیارد دلاری صادرات پسته از بورس کالا/ 7 آبان98
جدیدترین مطالب بورس نگار
- 🔴چه خبر از مجامع 1403 شرکتها؛ جدیدترین برنامه برگزاری همه مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1403 /دعوت سهامداران به مجمع/فروردین 1403
- 🔴بررسی روند قیمت دلار آزاد و مقایسه آن با دلارحواله و اسکناس نیما در زمستان 1402؛ چرا دلار گران می شود؟ دلار چقدر رشد می کند؟ فروردین 1403
- 🔴بورس تهران از نگاه بورس نگار؛ رصد لحظه ای بازاربورس درتایم معاملات+جدیدترین خبرها، اتفاقات، شنیده ها وحواشی بازارها/ 8 فروردین 1403
- 🔴بورس نگار 1403:سال جدید آغازی باشد برآرزوهایتان؛قدردانی ازهمراهی شما همراهان همیشگی وب سایت بورس نگار،آرزوی سالی پربازده/ فروردین1403
- 🔴سود نقدی همه مجامع 1402 شرکتهای بورسی وفرابورسی؛ درمجامع سال 1402 چقدر سود پرداخت شد؟زمان واریز سود سهام+نتایج/ 28 اسفند 1402
- 🔴در مجمع 1402 #شیران چه گذشت؟ مهترین برنامه های هلدینگ صنایع شیمیایی ایران از تولید اتلین دی آمین تا پروژه توسعه آلکیل بنزن خطی/ اسفند 1402
- 🔴بورس تهران از نگاه بورس نگار؛ رصد لحظه ای بازاربورس درتایم معاملات+ جدیدترین خبرها، اتفاقات، شنیده ها وحواشی بازارها/ زمستان 1402
- 🔴در حراج سکه مرکزمبادله چه گذشت؟ سکه ها چندقیمت خوردند؟ چگونه ازحراج مرکز مبادله سکه بخریم؟ جدیدترین جزئیات+شرایط خرید سکه از حراج بانک مرکزی؟ 28 اسفند 1402
- 🔴چه خبر از مجامع 1402 شرکتها؛ جدیدترین زمانبندی تاریخ برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1402 /دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1402
- 🔴چه خبر از افزایش سرمایه های جدید بورسی سال 1402؛ میزان افزایش سرمایه شرکتهای بورسی وفرابورسی درسال 1402 چقدراست؟ 27 اسفند 1402
پربیننده ترین مطالب بورس نگار
- 🔵چه خبر از مجامع 99 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی سال 99 /دعوت سهامداران به مجمع/ 27 اسفند 99
- 🔵سود نقدی همه مجامع 99 +زمان ونحوه دریافت سود؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع سال99 چقدر سودسهام پرداخت کردند؟ 28 اسفند 99
- 🔴سود نقدی همه مجامع سال 98 +زمان ونحوه دریافت؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع98 چقدر سود سهام تقسیم کردند؟ 28 اسفند 98
- 🔴چه خبر از مجامع 1402 شرکتها؛ جدیدترین زمانبندی تاریخ برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1402 /دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1402
- 🔷چه خبر از مجامع 1401 شرکتها؛ جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1401 /دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1401
- 🔴سود نقدی همه مجامع 1402 شرکتهای بورسی وفرابورسی؛ درمجامع سال 1402 چقدر سود پرداخت شد؟زمان واریز سود سهام+نتایج/ 28 اسفند 1402
- 🔷سود نقدی همه مجامع 1401 شرکتهای بورسی وفرابورسی؛ درمجامع سال 1401 چقدر سودسهام پرداخت شد؟زمان دریافت سود+نتایج/ 28 اسفند 1401
- 🔶سود نقدی همه مجامع 1400+زمان ونحوه دریافت سود؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع سال 1400 چقدر سودسهام پرداخت کردند؟ اسفند 1400
- 🔴چه خبر از مجامع 98 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی/دعوت سهامداران وپارس، خودرو، سایپا به مجمع/28 اسفند98
- 🔶چه خبر از مجامع 1400 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1400/دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1400