کانال تلگرام بورس نگار

مطالب برگزیده بورس نگار

رصد لحظه ای بازار حین معاملات

مطالب پيشنهادي بورس نگار

جدیدترین خبرهای بورسی

محل آگهی شما

فروشگاه مهارت نگار

نبض بازار مسکن >>> شگرد تازه دلالان ملک و آپارتمان برای کسب درآمد بیشتر // 10 آذر94

مدت زمان مطالعه تخمین مدت زمان مطالعه‌ی مطلب: 1 دقيقه


نبض بازار مسکن >>> شگرد تازه دلالان ملک و آپارتمان برای کسب درآمد بیشتر 

 
  وب سایت بورس نگار - هنوز برخی از فعالان بازار مسکن از وضعیت خرید و فروش ملک راضی نیستند. این گروه معتقدند بازار مسکن هنوز روزهای پررونق خود را آغاز نکرده و به این زودی‌ها بازار مسکن از رکود خارج نخواهد شد. برخی برای جبران هزینه‌هایی خود به جز خرید و فروش و اجاره ملک به فروش اقلام دیگری مانند برنج و عسل روی آورده‌اند.


 گروهی از دلالان نیز در بازاری که کمتر فایل مرغوب وجود دارد؛ در صورتی که فایل مناسب با قیمت کمتر از میانگین منطقه به آنها سپرده شود آن را برای مشتریان خاص خود نگاه می‌دارند. این دلالان با خریداران واقعی که نقدینگی لازم را ندارند، توافق می‌کنند؛ در صورتی که بتوانند ملکی با قیمت مناسب برای آنها پیدا کنند، تخفیف چند ده میلیونی برای آنها بگیرند تا در درصدی از سود شریک باشند. به طور مثال اگر آپارتمانی مرغوب با قیمت 200 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده و حدود یک میلیون سهم دلال مربوطه برای این معامله است. این دلالان این فایل را برای مشتریان خاص خود به قیمت 185 تا 190 خریداری کرده و به جای حق قانونی خود حق دلالی بیشتر دریافت می‌کنند. این اتفاق گاهی برای فروش فایل‌های نامرغوب نیز رخ می‌دهد، یعنی مشاوران برای فروش بالاتر آپارتمان‌هایی که به دلیل نقشه بد یا نبود پارکینگ و نداشتن آسانسور باید ماه‌ها در انتظار خریدار باشند با گرفتن پورسانت بیشتر فروش فایل آنها را در اولویت قرار می‌دهند.// دنیای اقتصاد

برچسب ها: ,,

جدیدترین خبرهای اقتصادی


جدیدترین مطالب بورس نگار


پربیننده ترین مطالب بورس نگار


برای عضویت کلیک کنید
کارگزاری بانک سامان