از سال 85 که با وبلاگ بورس نگار(ابتدا میهن بلاگ،سپس بلاگفا) و در حال حاضر با وب سایت بورس نگار در خدمت شما عزیزان هستیم ،تنها یک هدف اساسی داشتیم و آنهم اطلاع رسانی شفاف به سهامداران با تجربه و انتقال تجربیات بورسی به سهامداران تازه کار بوده است .
خط مشی ما تلاش برای شناساندن سهام برتر بازار به سهامداران و ارائه بهترین نقشه راه به معامله گران بازارهای مالی می باشد .
موفق و پیروز باشید / مدیریت وب سایت تحلیلی بورس نگار
🔶تغییرشرایط پذیرش مهاجرانِ سرمایهگذار درترکیه؛ضوابط جدید مهاجرت، اقامت وتابعیت چه تاثیری در اقتصاد ترکیه داشته؟مزایای صدور«کارت فیروزهای»ترکیه
🔶🔶تغییر شرایط پذیرش مهاجرانِ سرمایهگذار در ترکیه وضوابط جدید مهاجرت، اقامت و تابعیت چه تاثیری در اقتصاد ترکیه داشته است؟؛ مزایای صدور «کارت فیروزهای»در ترکیه
از پیشخوان رسانه ها - از اوایل قرن بیستم تاکنون جمعیت بسیاری از مهاجران که اغلب آن را پناهندگان تشکیل میدادهاند. به ترکیه وارد شدهاند. با وجود این، از دهه ۱۹۸۰، این کشور بصورت جدی به یکی از مقاصد اصلی مهاجرت در منطقه بدل شده. این کشور در میان مناطق مختلفی قرارگرفته که اکنون دچار تنش هستند؛ جنگ سوریه برای سالهای طولانی در جنوب این کشور در جریان بوده، در غرب سایر کشورهای مدیترانه نظیر یونان از وضعیت اقتصادی نامناسبی برخوردارند و در شرق نیز کشورهایی نظیر ایران به همین مساله دچارند. اما ترکیه سعی میکند در کنار تهدیدهای موجود از افزایش مهاجرت به مزیتهای آن هم نگاهی داشته باشد.
صدور «کارت فیروزهای» در ترکیه
در سال ۲۰۱۷ با کاهش حدود ۲۰ درصدی ارزش لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا، مسوولان این کشور تصمیم گرفتند که قانون تابعیت خود را با هدف جذب سرمایههای خارجی مهاجران و اتباع خارجی تغییر دهند. طبق قوانین قبلی به مهاجران خارجی که بین یک میلیون تا ۳ میلیون دلار در بازارهای مختلف ترکیه سرمایه گذاری میکردند تابعیت ترکیهای اعطا میشد.
اما در اواخر ۲۰۱۸ و با ادامه سقوط ارزش لیر در مقابل دلار، ترکیه شرایط اعطای تابعیت بهشرط سرمایهگذاری را تقلیل بخشید. این تغییرات نشان میداد که نقدینگی لازم برای سرمایهگذاری در جهت گرفتن اقامت و تابعیت بهشدت کاهش یافته. مقامات ترکیهای نیز پیشبینی کردهاند که میزان سرمایه جذب شده از این طریق به ۲۰ میلیارد دلار برسد. این یعنی معادل نیمی از فروش سالانه نفت ایران. جدول نمایش داده شده وضعیت قبلی و جدید قوانین سرمایهگذاری خارجی برای گرفتن شهروندی ترکیه را نشان میدهد. بطور کلی، روشهای دریافت اقامت بلندمدت و تابعیت در ترکیه به شرح زیر است:
۱. کوتاه و سریع: افراد به ۴ روش میتوانند اقامت بلندمدت و سپس تابعیت ترکیه را کسب کنند؛ ۵۰۰.۰۰۰ دلار سرمایهگذاری ثابت کنند یا۵۰ نفر از شهروندان ترک را استخدام کنند یا ملکی به ارزش ۲۵۰.۰۰۰ دلار بخرند یا ۵۰۰.۰۰۰ دلار در بانکهای ترکیه سپردهگذاری کنند. در واقع سیستم سریع همان روشی است که در جدول توضیح داده شد.
۲. بهتدریج: هر مالک ملکی که برای یک دوره مستمر و بدون وقفه، پنج ساله در ترکیه زندگی کند نیز در صورتی که هر سال حداقل ۱۸۵ روز در ترکیه اقامت داشته باشد، میتواند درخواست شهروندی کند. ماده ۱۱ قانون ۵۹۰۱ الزامات لازم برای مجوز اقامت بدون وقفه را نشان میدهد.
۳. تولد: با توجه به ماده (۱) قانون شهروندی ترکیه شماره ۴۰۳، متولدانی که حداقل یکی از والدینشان ترکیهای باشند بلافاصله حق دارند تابعیت این کشور را دریافت کنند.
۴. ازدواج: یکی دیگر از راههای گرفتن تابعیت ترکیه، ازدواج با زنان این کشور است. بسیاری از مهاجران و افراد خارجی پس از گذشت ۳ سال از ازدواج با زن ترک، شهروندی این کشور را دریافت میکنند. البته شرایط خاصی هم در این مورد وجود دارد؛ اولا این ازدواج نباید شامل رعایت رفتارهایی باشد که میتواند به رابطه زناشویی آسیب برساند و ثانیا تهدیدی برای امنیت ملی یا نظم عمومی در پی نداشته باشد.
۵. روش خاص (فیروزهای): سیستم فیروزهای ارائه شده در سال ۲۰۱۷، اجازه میدهد افرادی که دارای مهارت یا ویژگی بارزی در فناوری، اقتصاد، ورزش، فرهنگ و هنر و همچنین مدیران تجاری و سرمایهگذاران برای درخواست نوع دیگری از شهروندی که تقریبا تمام حقوق عادی را دارد، اقدام کنند. این افراد خارجی که درخواست آنان از مواردی بوده که با توصیههای هیات بینالمللی سیاست اشتغال نیز منطبق باشد یک کارت «فیروزهای» دریافت میکنند. این کارت مشابه «گرینکارت» آمریکا است و رویههای آن بر اساس اصلاحات در قوانین کار مصوب آگوست ۲۰۱۶ به وجود آمده. بر اساس آییننامه اصلاحی، این کارت به فرد خارجی، حق کار دائمی در ترکیه اعطا میکند و تضمینگر حق اقامت فرد، همسر و فرزندان وی نیز هست.
حفظ ارزش پول در ترکیه!
تغییر شرایط سرمایهگذاری خارجی به نفع تابعیت در ترکیه باعث شده تا در این یکی دو سال اخیر اتباع خارجی همسایه ترکیه، دست بکار شوند و شروع به سرمایهگذاری کنند. شهروندان ایرانی نیز یکی از فعالان بازار سرمایهگذاری در ترکیه بودند. خرید خانه بیشترین شیوه سرمایهگذاری در بین شهروندان ایرانی بوده. احتمالا یکی از دلایل این موضوع، کسب مجوز اقامت، تابعیت و همچنین حفظ ارزش داراییها با توجه به افت قیمت ارز در ایران بوده. از آنجا که پاسپورت ترکیه از اعتبار بالایی برخوردار است، انگیزه برای گرفتن آن نیز میتواند یکی دیگر از عوامل سرمایهگذاری ایرانیها در ترکیه باشد. بر اساس اعلام مرکز آمار ترکیه، ایرانیها در 8 ماه اول ۲۰۱۸ با خرید ۱۶۵۹ خانه در ترکیه رکورددار این خرید خانه بعد از شهروندان عراقی در ترکیه بودهاند. همچنین طبق این گزارش و تنها در آگوست ۲۰۱۸ به ترتیب ۹۴۴ و ۳۹۴ خانه توسط اتباع عراقی و ایرانی خریداری شده. این آمار نشان میدهد که خرید خانه توسط شهروندان ایرانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته (۲۰۱۷) حدود ۴ برابر رشد داشته.
ایجاد انگیزهِ برای مهاجرانِ سرمایهگذار
روند آسانتر شدن قوانین تابعیت در ترکیه نشان میدهد که تفاوت آشکاری در نحوه استفاده از ابزار اعطای اقامت و تابعیت در راستای رشد اقتصادی و افزایش درآمد ارزی در کشور ترکیه با کشور ما وجود دارد. ایران در زمینه سرمایهگذاری خارجی، قوانین پیچیده و طاقتفرسایی تنظیم کرده است. بهگونهای که در کنار این محدودیتها و عدم جذابیتها، تسهیلات و مشوقهای مناسبی مانند اعطای اقامت و تابعیت، دیده نمیشود یا حتی اگر دیده میشود در عمل به اجرا نمیآید. محروم ماندن افراد خارجی از حق مالکیت در ایران یکی از این قوانین است. قوانینی که خود به خود باعث دلسرد شدن سرمایهگذاران و تاجران کشورهای همسایه شده است.//دنیای اقتصاد// حمیدرضا رضایی پژوهشگر اقتصادی انجمن دیاران کشور ترکیه دارای سابقه طولانی در جذب مهاجران/ 3آذر97
🔶جدیدترین آمار از میزان گردشگران خارجی در ترکیه
بیش از 41 میلیون گردشگر خارجی از ترکیه بازدید کردند
وزارت فرهنگ و گردشگری ترکیه اعلام کرد که در 10 ماه سال جاری میلادی بیش از 41 میلیون گردشگر خارجی از این کشور بازدید کرده اند که بالاترین رقم در تاریخ ترکیه به شمار می رود./ ایرنا
جدیدترین خبرهای اقتصادی
- 🔴اثر افزایش نرخ گاز بر سودآوری پتروشیمیها چقدراست؟ با نرخ گاز 7هزارتومانی سود متانول سازان و اوره سازان بورسی چقدر کاهش می یابد؟ تیر1402
- 🔴نگاهی به روند قیمت دلار در ایران در 44 سال گذشته؛ قیمت دلار در 44 سال اخیر چقدر رشد کرده؟ +جدول کامل افزایش نرخ دلار /اردیبهشت 1402
- 🔷همه چیز درباره عرضه خودرو در بورس کالا؛ چگونه از بورس کالا خودرو بخریم وچرا باید حساب وکالتی داشت؟ عرضه فیدلیتی و دیگنیتی در بورس؛ خرداد 1401
- 🔷اوراق ارزی چیست؟ مزایای انتشار اوراق ارزی چیست؟ آیا اوراق ارزی میتواند جایگزین "دلارهای خانگی" شود؟ سود اوراق ارزی چقدر است؟
- 🔶از شروط جدید برای پایان کار ساختمان تا طرح جدید مجلس برای معاملات مسکن +دانلود رایگان متن کامل قانون مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
- 🔵چرا حسابهای بانکی فاقد کد شهاب مسدود میشوند سامانه شهاب چیست وچرا سپرده گذاران باید کدشهاب داشته باشند؟تفاوت آن با سامانه"نهاب"؟
- 🔵همه چیز درباره مصرف انرژی در سیمانیهای بورس؛ تولید هر تن سیمان چقدر انرژی می خواهد؟ چند درصد انرژی کشور صرف تولید سیمان میشود؟بهمن99
- 🔵بررسی تاثیر افزایش نرخ گاز برصنایع بورسی ازپتروشیمی وفولاد تا سیمان وپالایشگاه؛ تاثیر افزایش نرخ گاز بر سودآوری صنایع بورسی چقدر است؟ بهمن99
- 🔵کارمزدهای بانکی چقدر افزایش پیدا کردند؟ همه چیز درباره جزئیات افزایش کارمزدهای خدمات بانکی+ لیست کامل کارمزدهای جدید و قدیم بانکی/ آذر99
- 🔵کرونا به نفع کدام پتروشیمیها شد؟نگاهی تحلیلی به تاثیرکرونا بر پتروشیمیهای الفینی بورس تهران؛ پرمصرفترین محصولات پتروشیمی کدامند؟/10 آبان99
جدیدترین مطالب بورس نگار
- 🔴بورس تهران از نگاه بورس نگار؛ رصد لحظه ای بازاربورس درتایم معاملات +جدیدترین خبرها، اتفاقات، شنیده ها وحواشی بازارها/ 19 شهریور 1403
- 🔴درجدیدترین حراج سکه مرکزمبادله چه گذشت؟ سکه ها چندقیمت خوردند؟ چگونه ازحراج بانک مرکزی سکه بخریم؟+شرایط خرید سکه/ 18 شهریور 1403
- 🔴چه خبر از مجامع 1403 شرکتها؛ جدیدترین برنامه برگزاری همه مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1403 /دعوت سهامداران به مجمع/ 19 شهریور 1403
- 🔴سود نقدی همه مجامع بورسی 1403؛ درمجامع سال 1403 شرکتهای بورسی وفرابورسی چقدرسودتقسیم شد؟ زمان واریز سودسهام+نتایج/ شهریور 1403
- 🔴چه خبر از افزایش سرمایه های جدید بورسی سال 1403؛ میزان افزایش سرمایه شرکتهای بورسی وفرابورسی درسال 1403 چقدراست؟ شهریور 1403
- 🔴درمجمع 1403 پالایشگاههای بورسی چه گذشت؟پالایشیها چقدرسود تقسیم کردند؟خبرهای مهم مجامع #شتران #شبندر #شپنا #شبریز/ مرداد1403
- 🔴در مجمع 1403 «فولاد» چه گذشت؟ از رونمایی از ابرپروژه های #فولاد در کردستان و چهارمحال بختیاری تا خرید #اپال و افزایش سرمایه/ تیر1403
- 🔴همراه با مخاطبان وب سایت بورس نگار>>> محلی برای انعکاس دیدگاه ها و نطرات مخاطبان گرامی وب سایت بورس نگار
- 🔴بورس تهران از نگاه بورس نگار؛ رصد لحظه ای بازاربورس درتایم معاملات +جدیدترین خبرها، اتفاقات، شنیده ها وحواشی بازارها/ بهار 1403
- 🔴هجوم «پنی استاک» ها به بورس تهران؛ آیا افزایش تعداد سهام زیر صد تومان در بورس تهران «پنی استاک» "Penny stock" محسوب میشود؟
پربیننده ترین مطالب بورس نگار
- 🔵چه خبر از مجامع 99 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی سال 99 /دعوت سهامداران به مجمع/ 27 اسفند 99
- 🔵سود نقدی همه مجامع 99 +زمان ونحوه دریافت سود؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع سال99 چقدر سودسهام پرداخت کردند؟ 28 اسفند 99
- 🔴سود نقدی همه مجامع سال 98 +زمان ونحوه دریافت؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع98 چقدر سود سهام تقسیم کردند؟ 28 اسفند 98
- 🔴سود نقدی همه مجامع 1402 شرکتهای بورسی وفرابورسی؛ درمجامع سال 1402 چقدر سود پرداخت شد؟زمان واریز سود سهام+نتایج/ 28 اسفند 1402
- 🔴چه خبر از مجامع 1402 شرکتها؛ جدیدترین زمانبندی تاریخ برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1402 /دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1402
- 🔷چه خبر از مجامع 1401 شرکتها؛ جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1401 /دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1401
- 🔷سود نقدی همه مجامع 1401 شرکتهای بورسی وفرابورسی؛ درمجامع سال 1401 چقدر سودسهام پرداخت شد؟زمان دریافت سود+نتایج/ 28 اسفند 1401
- 🔶سود نقدی همه مجامع 1400+زمان ونحوه دریافت سود؛ شرکتهای بورسی وفرابورسی درمجامع سال 1400 چقدر سودسهام پرداخت کردند؟ اسفند 1400
- 🔴چه خبر از مجامع 98 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی/دعوت سهامداران وپارس، خودرو، سایپا به مجمع/28 اسفند98
- 🔶چه خبر از مجامع 1400 شرکتها>جدیدترین تاریخ زمانبندی برگزاری مجامع شرکتهای بورسی وفرابورسی 1400/دعوت سهامداران به مجمع/ 28 اسفند 1400